南向き×広々バルコニー！スロップシンク付｜WICや出窓もある収納豊富な2LDK
中古マンション 4LDK 専有面積：94.04平米 バルコニー面積：15.77平米 南向き
独立感のある専用ポーチです。
広々としておりゆとりのある広さ。玄関・洋室の窓と廊下にしっかり距離が取れるため、プライベート性も向上。
美しいガラスブロックが玄関を明るく照らします。シューズボックスも広々としており、充実の収納力！
洋室（約6.0帖）：出窓カウンターのある洋室。
洋室（約6.0帖）
洋室（約6.0帖）
日々の身支度に欠かせない独立洗面台です。 引き出し収納は物の出し入れがしやすく、仕訳収納にも便利です。
洗面台・洗濯機置き場・扉付き収納が横並びで使い勝手の良い洗面室です。
収納スペースは棚板で使いやすく仕切られています。
ホワイトを基調とした清潔感のある洋室です。
和室（約6.0帖）
和室（約6.0帖）
LDK（約17.5帖）
LDK（約17.5帖）
洋室（約8.0帖）
洋室（約8.0帖）
洋室（約8.0帖）
その他
その他
外観パース
その他
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中古マンション
ビープレイスA棟
大阪府大阪市鶴見区横堤二丁目
4,980万円
支払い目安：
16.3
万円/月Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩12分
94.04㎡ / 4LDK
2003年築 / 2階 / RC造
0037-619-30478
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
91271-3743
お問い合わせ先：株式会社ケーズホーム
ポイント
南向き×広々バルコニー！スロップシンク付｜WICや出窓もある収納豊富な2LDK
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 17.5帖
洋室 6帖
洋室 5.5帖
洋室 8帖
和室 6畳 |
| 専有面積 | 94.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.77㎡ |
| 備考 | 中古マンション 4LDK 専有面積：94.04平米 バルコニー面積：15.77平米 南向き |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、LDK15帖以上、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 横堤小学校(809m)、横堤中学校(1,252m) |
| 買い物 | コンビニ(298m)、スーパー(530m)、ドラッグストア(691m)、商店街(1,265m) |
| その他施設 | 病院(1,687m)、公園(1,146m)、銀行(472m)、よこづつみこども園(505m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ビープレイスA棟 |
| 価格 | 4,980万円 |
| 管理費等 | 11,940円 |
| 修繕積立金 | 17,390円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 8帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 94.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.77㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2003年07月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤二丁目5-55 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩12分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 14階建 |
| 総戸数 | 459戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 〈交通環境〉 長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩12分 片町線「徳庵」駅徒歩16分 〈周辺環境〉 横堤小学校 徒歩11分 横堤中学校 徒歩16分 ライフ横堤店 徒歩7分 ライフ鶴見今津店 徒歩8分 サンディ横堤店 徒歩9分 イオンモール鶴見緑地 徒歩16分 サンドラッグ横堤店 徒歩9分 新協和病院 徒歩22分 よこづつみこども園 徒歩7分 ファミリーマート鶴見諸口一丁目店 徒歩4分 西松屋鶴見横堤店 徒歩6分 |
| HOME'S 物件番号 | 1559600000285 |
| 自社管理番号 | 154411 |
| 情報登録日 | 2026年07月23日 |
| 情報更新日 | 2026年07月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月10日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ケーズホーム |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 0120-920-616 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(04)第054552号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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